Normal görünüm
GYODER Başkanı: GYF sayısının 2024 sonunda 200'ün üzerinde olması öngörülüyor
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Neşecan Çekici'den Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu değerlendirmesi geldi. Çekici, "Konut üretimine ve kentsel dönüşüm süreçlerine katkı...Devamı için tıklayınız
O ilde ekmeğe zam geri çekildi!
Türkiye, Gana'ya yapılan dış yatırımlarda ikinci sırada
Türkiye, Batı Afrika ülkesi Gana'ya geçen yıl dışarıdan yatırım yapan ülkeler arasında ikinci sırada yer aldı.
Gana Yatırım Teşvik Merkezi (GIPC), ülkedeki "Doğrudan Yabancı Yatırımlar"a ilişkin 2023 yılı verilerini açıkladı. Paylaşılan verilere göre, 2023 yılında Gana'ya toplam 649,5 milyon dolarlık yatırım yapıldı. Yatırımların 2022 yılına göre yüzde 55 azaldığı belirtildi. Çin, 211,89 milyon dolarlık yatırım ve 31 projeyle ilk sırada yer alırken, onu 173,27 milyon dolarlık yatırım ve 4 projeyle Türkiye ile 77,93 milyon dolarlık yatırımla Hindistan izledi.THY'den beklenmedik hamle! Sevinç kısa sürdü
Spot piyasada günlük elektrik fiyatları açıklandı!
- Milli Gazete
- Muğla Ula'da sarımsak hasadı heyecanı: Piyasada 3’erli bağ halinde ve kilosu 350-400 liradan alıcı buluyor!
Muğla Ula'da sarımsak hasadı heyecanı: Piyasada 3’erli bağ halinde ve kilosu 350-400 liradan alıcı buluyor!
Yapay zekada "tehlikeli" hakimiyet
- Sabah
- Bakü-Tiflis-Kars hattındaki ilk taşıma başarıyla gerçekleştirildi! Yıllık kapasite 5 milyon tona çıktı
Bakü-Tiflis-Kars hattındaki ilk taşıma başarıyla gerçekleştirildi! Yıllık kapasite 5 milyon tona çıktı
Bakü-Tiflis-Kars (BTK) hattındaki modernizasyon çalışmalarının tamamlanmasından sonra ilk taşıma başarıyla gerçekleştirildi. Pasifik Eurasia Genel Müdürü Mehmet Altınsoy, BTK hattının yıllık kapasitesinin...Devamı için tıklayınız
THY’ye 102 bin TL huzur hakkı
Kola fiyatlarına zam geldi
Sürücüler dikkat! 5 bin lira ödemek zorunda kalabilirsiniz
Mehmet Şimşek'ten konut açıklaması: 'Son aşamaya gelindi'
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz: 22 yılda üniversite sayımız 76’dan 208’e yükseldi
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Bingöl Üniversitesi 2023-2024 Akademik Yılı Mezuniyet Töreni'ne açıklamalarda bulundu. Yılmaz, "22 yılda üniversite sayımız 76’dan 208’e, öğretim personeli sayımız...Devamı için tıklayınız
Konut fiyatlarındaki reel düşüş sürüyor
TCMB Konut Fiyat Endeksi başta olmak üzere bu alanda açıklanan önemli veriler konut fiyatlarındaki reel düşüşün devam ettiğini gösterirken, bu oranın yüzde 16'yı aştığı görülüyor.Devamı için tıklayınız
TOKİ'den millet bahçelerine ilişkin açıklama
- NTV
- Bakanlıktan konut arzını artırmak için çalışma | Bakan Şimşek: Konuta erişilebilirlik her kesim için kolaylaşacak
Bakanlıktan konut arzını artırmak için çalışma | Bakan Şimşek: Konuta erişilebilirlik her kesim için kolaylaşacak
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak." dedi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kentsel dönüşümün finansmanı ile konut arzının artmasında önemli bir enstrüman olacak yeni düzenlemede son aşamaya geldiklerini belirterek, "Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak." dedi. Şimşek, kentsel dönüşüm ve konut arzının artmasını sağlayacak yeni çalışmaya ilişkin bilgi verdi. SPK'nin hazırladığı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GYF) kurulmasına ilişkin düzenlemede son aşamaya gelindiğini bildiren Şimşek, "Kurul tarafından yapılacak düzenlemeyle gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak. Düzenlemeyle, bu fonların portföyleri uygun hale getirilip tür değişikliği yapılacak. Konut arzının artmasıyla birlikte konut fiyatlarının yukarı yönlü piyasa baskısı azalacak ve böylelikle konuta erişilebilirlik her kesim için kolaylaşacak." diye konuştu. Şimşek, gayrimenkul yatırım fonlarının, yeni düzenlemeden önce bu projelere yatırım yapamadığına ve gayrimenkullerin inşaat işlerini üstlenemediğine işaret ederek, SPK'nin düzenlemesiyle bu kısıtların ortadan kalkacağını söyledi. Gayrimenkul yatırım fonlarının, artık kendilerinin veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapabileceğini aktaran Şimşek, "Böylece proje gayrimenkul yatırım fonları, portföylerine üzerinde proje geliştirilecek arsa ve gayrimenkul projelerini dahil edebilecek. Düzenlemede ayrıntılı şekilde yer alacak şartları sağlayan bu yatırım fonları, ünvanlarında 'proje' ibaresine yer verecek ve 'proje gayrimenkul yatırım fonu' olarak anılacak. Bu açılardan proje gayrimenkul yatırım fonları, portföylerine proje dahil edemeyen mevcut gayrimenkul yatırım fonlarından farklı bir içeriğe sahip olacak." ifadesini kullandı. İSTEYENE GELİR, İSTEYENE EV
Bakan Şimşek, SPK tarafından hayata geçirilecek projenin, yatırımcıların proje kaynaklı risklerinin azaltılabilmesi amacıyla teminat mekanizması getirdiğini, böylece fonun hasılat paylaşımı sözleşmelerinden doğan haklarını da güvence altında tutacağını belirterek, "Bu düzenleme ayrıca fon faaliyetleriyle ilgili yatırım kararını etkileyebilecek değişikliklerde yatırımcılara fondan çıkış hakkı getirecek ve böylelikle yatırımcı mağduriyetlerinin önüne de geçilecek." değerlendirmesinde bulundu. Yatırımcıların, proje bitiminde gayrimenkulün satışından ya da kirasından gelir elde edebileceği gibi ayni çıkış yaparak ev sahibi olma imkanına da sahip olabileceğini aktaran Şimşek, gayrimenkul yatırım fonlarına ilişkin de şu bilgileri paylaştı: "SPK tarafından ihraç belgesi onaylanan 184 gayrimenkul yatırım fonu bulunuyor. Halihazırda portföyü oluşan 149 fon varken, bu fonların portföy büyüklüğü ise 82,7 milyar lira civarında. Yeni düzenlemeyle bu fonların sayısının artması da bekleniyor. Fonların teminat temelli sağlam yapısı sayesinde gayrimenkul proje üretimi güvenle hayata geçirilebilecek. Yatırımcılar bu güven ortamında kooperatifçilik mantığıyla küçük birikimlerini değerlendirerek konut sahibi olabilecekler." "FİYATLARIN DÜŞÜŞ EĞİLİMİNE GEÇMESİNE KATKI SAĞLAYACAK"
Düzenlemeyle toplumda genel anlamda tasarruf eğiliminde artış beklendiğine de dikkati çeken Şimşek, şunları kaydetti: "Düzenleme, kentsel dönüşümün finansmanında ve konut arzının artırılmasında önemli bir enstrüman olacak. Bu yatırım fonları, gerek geliştirecekleri projeler gerekse diğer projelerden alabilecekleri konut nitelikli bağımsız bölümlerle konut piyasasında arz hareketliliğini artıracak ve böylelikle fiyatların düşüş eğilimine geçmesinde çok büyük katkılar sağlayabilecek.
Bu canlanma, konut piyasasının geneline yayılacak. Düzenleme, konut üreticilerinin ihtiyaç duyacakları finansmanı, sermaye piyasalarından temin edebilmeleri için de çok değerli bir alternatif oluşturacak. Böylelikle, tasarruf sahipleri küçük birikimlerini gayrimenkul projelerinde değerlendirebilecek."